Maison à vendre, 132m², Méré

Description

Maison T5 neuve à Méré avec jardin privatif et prestations modernes Située à Méré, cette maison neuve de type T5 offre une surface habitable de 132,77 m² pour un prix de 585 000 euros. Conçue pour accueillir une famille, elle propose un cadre de vie confortable et fonctionnel dans un environnement calme. Le logement se compose de cinq pièces dont quatre chambres, permettant une organisation optimale des espaces de vie et de repos. La surface généreuse facilite l'aménagement d'un séjour convivial et d'une cuisine, idéale pour les moments partagés. La distribution intérieure privilégie la praticité avec une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé, répondant aux besoins quotidiens. Implantée en rez-de-chaussée, la maison bénéficie d'une exposition Est, assurant une luminosité agréable en matinée. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2026, dans le cadre d'une construction récente respectant les normes actuelles. Le bien affiche un excellent classement énergétique avec un DPE de classe A et un GES également en A, garantissant une performance thermique optimale et des coûts maîtrisés. Un jardin privatif de 378,53 m² accompagne cette maison, offrant un espace extérieur conséquent pour les activités en plein air ou la détente. Une terrasse de 5,4 m² complète cet extérieur, permettant de profiter des beaux jours. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement en toute sécurité. Les équipements intérieurs intègrent des volets roulants électriques, des vitrages double et triple pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, tandis que le chauffage central et l'eau chaude sont installés pour un confort quotidien. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos préparations culinaires. La sécurité et l'accessibilité sont prises en compte avec la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées ainsi que des espaces verts et du centre-ville assure un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison neuve bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, offrant un confort optimal tout en limitant les dépenses énergétiques. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable lors de l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON