Maison à vendre, 88m², Saint-Emilion

Description

VENDUE Idéalement située à deux pas de Saint-Emilion (10 min de Libourne, et 35 minutes en train de Bordeaux), venez découvrir cette agréable maison de plain pied, posée en plein coeur de la nature, avec une vue imprenable sur les vignes. Si quelques travaux de rafraichissement seront nécessaires pour la remettre au goût du jour, vous serez séduit par son aménagement: Sa cuisine aménagée ouverte sur un salon très cosy donne accès à une première chambre spacieuse ayant vue sur le jardin luxuriant. A l'arrière de la maison, et à proximité immédiate de la salle de bains, vous trouverez une seconde chambre également très spacieuse et offrant une belle luminosité. Vous aurez également la possibilité d'aménager la dépendance pour créer une troisième chambre ou un studio au gré de vos envies, dépendance qui propose également une petite cave très bien agencée pour les passionnés de vin. Un véritable coup de coeur pour cette maison que ce soit pour votre résidence principale ou votre résidence secondaire! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 865 € et 1171 € 2000, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 88 m².