Maison à vendre, 187m², Guérard

Description

Maison à vendre sur Guerard 187m2 dont 119m2 de plain-pied AB Immobilier vous une maison avec sous-sol total sur le secteur du golf. A proximité : Ecole, commerces, bus et gare Ligne P. Coup de coeur assuré pour cette maison de 187m2 carrez dont 119m2 de plain-pied sur un terrain au calme de 1 500m2. Au rez-de-chaussée une entrée, un salon/séjour traversant avec poêle à bois, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains avec douche et un WC séparé. Au 1er étage un palier bureau desservant deux chambres et une salle d'eau avec WC. Pour compléter ce bien un sous-sol total de 125m2. Prix 449 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 Kwh/m2/an et classe CLIMAT D indice 47 kg/ CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3715 et 5027 euros/an. Prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Agent commercial M Boris GRISSE RCS 848 756 136 pour le compte de la SARL ATPI. Référence annonce : 1 V Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 715 € et 5 027 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).