Appartement à vendre, 73m², Illkirch-Graffenstaden

Description

Illkirch, Les prairies du Canal, appartement 4 pièces neuf de 73.36 m² situé au 4ème étage d’une résidence moderne de 5 étages, bénéficiant d’une exposition plein sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’une entrée, d’un agréable séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 12 m², de trois chambres, d’une salle de bains, de WC séparés ainsi que d’une buanderie pratique pour le rangement. L’appartement dispose de prestations de qualité, avec chauffage au sol, parquet contrecollé dans les pièces de vie, revêtements soignés dans les pièces d’eau, salle de bains équipée avec baignoire, meuble vasque et sèche-serviettes. La sécurité et le confort sont assurés par une porte palière blindée et un visiophone. Situé au cœur de l’écoquartier des Prairies du Canal, cet appartement profite d’un environnement calme, verdoyant et sécurisé, à proximité de promenades piétonnes, jardins, espaces de détente, aires de jeux et équipements de loisirs. La résidence se distingue par ses performances énergétiques grâce à sa conception bioclimatique, ses panneaux photovoltaïques, ses larges ouvertures favorisant la lumière naturelle et son excellente isolation thermique et phonique. Nombre de lots: 86. DPE C, GES C. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. DPE ANCIENNE VERSION Bien en copropriété de 54 lots, charges annuelles: 1800 €. Surface loi Carrez: 73.36 m².