Appartement à vendre, 44m², Haguenau

Description

Situé à deux pas du centre ville de Haguenau et de la gare, ce bel appartement T2 de 44,80m² saura vous séduire par sa localisation et son état impeccable! La copropriété date de 2021, vous bénéfierez donc de la garantie décennale! L'appartement se compose de : Un séjour lumineux offrant un bel espace de vie, qui donne sur la terrasse de 26m² Une cuisine moderne et équipée Une salle d'eau contemporaine Une belle chambre lumineuse, avec parquet, ouverte sur la terrasse En complément, vous bénéficierez d'un garage en sous-sol. L'immeuble dispose d'un ascenseur. Cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif! Dpe : C À proximité de toutes commodités (gare, écoles publiques, commerces..) Au prix de 170 000 euros (honoraires à la charge des vendeurs) Les charges annuelles de copropriété d'élèvent à 1736 euros pour l'année passée, incluant tout sauf l'électricité! Taxes foncières : 553 euros Disponible au plus tard courant février 2027. Ce bien est présenté par votre conseillère Nathalie Waltz Ei, agent commercial en immobilier, inscrite au Rsac sous le numéro 502 056 831. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». (Loi Climat , Résilience du 22 août 2021 art. 236 Décret n du 1er oct. 2022, article 2 et Code de l'environnement, article R. 125-25, I). Ce bien vous est présenté par votre conseillère de proximité, Nathalie Waltz Ei, inscrite au Rsac sous le numéro 502 056 831. Référence agence : 2738