Appartement à vendre, 73m², Pornichet

Description

Une adresse privilégiée dans l'histoire balnéaire de Pornichet Dès le 19e siècle, Pornichet s'est imposée comme un lieu de villégiature prisé, entre villas Belle Epoque, bains de mer et promenades le long de la baie du Pouliguen. Aujourd'hui encore, la ville séduit par son marché animé, ses commerces, ses équipements et bien sûr ses plages qui ponctuent le quotidien d'une ambiance iodée. C'est dans ce cadre, à quelques minutes de la plage de Bonne Source, que L'Ecrin trouve sa place. Le sentier côtier, les rochers à marée basse et les vues sur les îles toutes proches dessinent un décor vivant, tandis que l'hippodrome, le casino, le port et la thalasso complètent un art de vivre balnéaire assumé. Tout à portée de pas ou de vélo plage de la Bonne Source à environ 8 minutes à pied Halles et place du marché pour les produits locaux école Gambetta, médiathèque et services du centre ville hippodrome, port de plaisance et centre de thalassothérapie à quelques minutes L'Ecrin - un domaine paysager comme un jardin confidentiel Le parti pris de L'Ecrin est clair, créer un domaine préservé où la nature occupe la première place. La composition paysagère se déploie autour de massifs fleuris, d'arbres fruitiers et de haies comestibles qui invitent à la cueillette. Les cheminements se glissent entre les plantations, dans une ambiance de jardin intime plutôt que de grande résidence. Des nichoirs et abris pour la petite faune sont disséminés dans le projet, favorisant la biodiversité. Les jardins privatifs des maisons et des appartements en rez de chaussée prolongent ce paysage et deviennent de véritables pièces à vivre en extérieur. Une architecture discrète au service du cadre de vie Les bâtiments mêlent enduit blanc et touches de bois pour évoquer une élégance balnéaire contemporaine. Les volumes restent à taille humaine, laissant la végétation structurer les vues et l'ambiance du domaine. Des appartements lumineux ouverts vers jardins, balcons et terrasses L'ensemble compte 46 appartements, du studio au 4 pieces, pensés pour favoriser la lumière naturelle et la relation à l'extérieur. Les séjours accueillent une cuisine ouverte et, pour certains, un espace complémentaire qui peut se transformer en coin salle à manger ou en chambre selon les besoins. Des prolongements extérieurs variés jardins engazonnés et clos par des haies pour les rez de chaussée balcons généreux en étage, parfois d'angle ou en double orientation terrasses spacieuses en attique offrant un véritable belvédère Certains appartements sont traversants et bénéficient de doubles voire triples expositions, laissant entrer la lumière et l'air marin. Les larges baies vitrées accentuent cette impression d'espace et de continuité dedans dehors. Des maisons familiales au coeur de L'Ecrin L'Ecrin accueille également des maisons de 5 pieces, livrées prêtes à vivre, avec jardin privatif engazonné. Leur écriture mêle la noblesse du bois à la pureté de l'enduit blanc, dans une volumétrie sobre qui s'intègre naturellement au domaine. Au rez de chaussée, un vaste séjour baigné de lumière s'ouvre largement sur le jardin. La cuisine et une salle de bains complètent ce niveau. A l'étage, quatre chambres s'organisent autour du palier et sont accompagnées d'une deuxième salle de bains. Chaque maison dispose en plus d'un garage couvert et d'un cellier, pratiques pour les rangements et le stationnement au quotidien. Des prestations soignées et un confort durable Les appartements comme les maisons de L'Ecrin sont conçus pour offrir un confort pérenne. Le respect de la réglementation RE2020 garantit une meilleure performance énergétique, une isolation thermique et acoustique renforcée et des économies sur les consommations. carrelage ou parquet au sol, avec ambiances au choix sur catalogue faïence dans les salles d'eau et salles de bains, avec sèche serviettes et meuble vasque équipé faïence murale dans la cuisine au dessus du plan de travail volets roulants électriques porte palière anti dégondage pour les appartements, porte blindée pour les maisons visiophone pour les appartements et large gamme d'options de personnalisation En conjuguant paysage soigné, proximité du littoral et prestations abouties, L'Ecrin propose une manière d'habiter Pornichet où le confort du neuf rencontre le charme d'une adresse de bord de mer.