Maison à vendre, 91m², Moréac

Description

Maison 5 pièces 91 m² Moreac - Nestenn vous présente cette jolie maison contemporaine de 2005 à vendre. Elle est située dans une résidence calme et proche des écoles et commerces avec un accès direct aux voies rapides. Elle comprend au rez-de-chaussée : - Une entrée, - Un beau séjour-salon lumineux qui donne un accès direct à la terrasse exposée Sud, - Une cuisine aménagée, - Une chambre, - Une salle d'eau. A l'étage se trouve : - Deux chambres dont une de 17 m², - Un bureau ou dressing, - Une salle de bains avec Wc. Cet ensemble est implanté sur un joli terrain entièrement clôturé et arboré de 865 m² avec une cour bitumée, un garage de 19 m² et un abris de jardin. Les atouts de cette propriété sont : - Son emplacement, - Sa vie de plain pied, - Ses extérieurs, - Sa luminosité. A savoir le ravalement de la façade sera fait par une entreprise courant du mois d'août, l'assainissement est collectif et la production de chauffage est au gaz de ville. Pour plus de renseignements, contactez l 'agence Nestenn de Locminé. Surface : 91 m² Prix du bien : 233200 € Prix du bien hors honoraires : 220000 € Honoraires Ttc : 6 % soit 13200 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 351 € et 1 827 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations