Appartement à vendre, 149m², Tarare

Description

À vendre – Grand appartement de 149 m² à Tarare – 249000 € Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble calme, à deux pas du centre des impôts de Tarare et à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez ce bel appartement de 149 m² offrant de très beaux volumes et un fort potentiel. Caractéristiques : Surface habitable : 149 m² 3ᵉ étage Grande cuisine Grand salon et salle à manger Plusieurs chambres Appartement lumineux et spacieux Plomberie entièrement refaite Électricité refaite Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le remettre à votre goût. DPE en cours de réalisation. Un véritable potentiel d’investissement En complément, il est possible d’acquérir les combles, actuellement en vente d’environ 160 m². Ces combles sont entièrement à rénover et offrent la possibilité de créer jusqu’à 3 petits appartements (sous réserve des autorisations administratives). Prix des combles : 76000 ��À Tarare (69170), ce bien en copropriété de 24 lots se présente sous la forme de combles à aménager, situés sous les toits. Le plateau offre une superficie au sol de 160 m², correspondant à 126,8 m² en loi Carrez, pour 2 pièces. Le prix est de 76 000 €, soit 694,01 € le mètre carré. Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 100 €. Le bien n'est pas soumis au DPE. DescriptionEt si votre futur espace de vie se cachait sous les toits ? Transformez ces combles à aménager en un lieu qui vous ressemble: lumineux, spacieux et plein de charme. Ce plateau a une superficie au sol de 160m² et vous permettra de bénéficier de 126.80m² en loi carrez. Une opportunité rare pour laisser libre cours à votre imagination! Vue globale ◦ Surface totale : 160 m2 ◦ Surface habitable : 126,8 m2 ◦ Étage : 4ème ◦ Nombre de pièces : 2 [Voir le détail] À savoir Copropriété ◦ Nombre de Lots : 24 ◦ Charges courantes par an : 100,0 € ◦ Pas de procédure en cours Les performances énergétiques Achat possible avec l’appartement ou séparément. Cette opportunité est idéale pour une famille souhaitant bénéficier de grands espaces ou pour un investisseur recherchant un projet avec un fort potentiel de valorisation. Prix de l’appartement : 249 000 € ? Tarare, à proximité immédiate du centre des impôts. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me .