Maison à vendre, 116m², Langan

Description

Maison 5 pièces 116 m² Rennes Métropole - Maison récente sous garantie décennale de 116 m² située à Langan, dans un environnement privilégié à proximité immédiate de Gévezé. Emplacement stratégique avec accès rapide aux grands axes, entre la nationale et la voie rapide, facilitant tous vos déplacements. Elle propose une superbe pièce de vie lumineuse de plus de 42 m² avec séjour double et cuisine équipée, un dégagement, un Wc, une buanderie, une chambre, une salle d'eau (à aménager) ainsi qu'un garage. 2 emplacements pour vos voitures devant la maison. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, une salle de bains et un Wc. Vous serez séduits par sa vue exceptionnelle et son exposition Sud-Ouest offrant luminosité et confort au quotidien ainsi que son terrain de plus de 400m2 avec sa terrasse et son cabanon. Prestations : pompe à chaleur, menuiseries aluminium double vitrage, maison sous garantie décennale. Bien rare sur le secteur, idéal pour accueillir votre famille ou concrétiser votre projet de vie. Nouveau Dpe en cours Votre conseiller eXp Realty : Jonathan Launay Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 990 387 342 Rennes Rcp Aci29801 Surface : 116 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 51 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 345 € et 345 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :