Maison à vendre, 150m², Saint-Maurice-de-Beynost

Description

Maison 6 pièces 150 m² Exclusivité - Maison 6 pièces de 150 m2 environ sur un terrain de 430 m2, avec terrasse et une très jolie vue dégagée menant sur les Alpes. Située dans un secteur calme, rue du Coteau à Saint-Maurice-de-Beynost, vous serez à 10 min à pied de la gare et à 20 min de Lyon en voiture. De plus, pour les promenades et sorties, vous trouverez le Lac de Miribel-Jonage à seulement 10 min en voiture. Cette maison se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte, ainsi que d'une chambre, au rez-de-chaussée, vous aurez un accès direct sur la grande terrasse afin de profiter de tous ses avantages. À l'étage, vous jouirez de 4 chambres spacieuses et lumineuses (dont une donnant sur la terrasse filante et sa vue panoramique), un Wc et une salle d'eau, et vous aurez déjà à votre disposition plusieurs dressings et rangements aménagés. Accès par escalier aux combles et à la partie toiture (totalement isolé). Un box de rangement extérieur, pouvant accueillir notamment motos, vélos, vient compléter cette maison aux nombreux atouts. Honoraires intégralement à la charge du vendeur Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2690 € et 3700 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Surface : 150 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 116 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 710 € et 3 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).