Appartement à vendre, 63m², Saint-Herblain

Description

Le Cabinet Cobalt vous propose ce superbe T3 parfaitement entretenu et situé au 6ème et dernier étage d’une résidence récente (2021). La pièce de vie, exposée sud-ouest, baigne dans la lumière naturelle et s’ouvre sur une cuisine haut de gamme aménagée et équipée, fonctionnelle et élégante. Le tout s’étend sur une loggia de plus de 7 m², offrant une vue dégagée et agréable, idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend une chambre d’enfant lumineuse et agréable ainsi qu’une chambre parentale avec double exposition et grandes fenêtres, très confortable. La salle d’eau a été conçue avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Un WC avec lave-main complète l’appartement pour plus de confort. L’appartement bénéficie de prestations modernes: chauffage collectif urbain avec individualisation des charges selon la consommation de chacun, local vélo sécurisé pour les copropriétaires et grand emplacement de stationnement sécurisé en sous-sol. Luminosité exceptionnelle, prestations de qualité, appartement en parfait état, dernier étage avec vue dégagée, cuisine haut de gamme, charges maîtrisées et services pratiques pour les habitants. Une opportunité rare pour un T3 où confort et qualité se conjuguent. Prix affiché: 205 000 Euros HAI dont 8 000 Euros d'honoraires d'agence charge acquéreur. Pour tout complement d'information, merci de Monsieur Sébastien CARTON . Réf: SC-702 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 380 € et 514 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 231 lots, charges annuelles: 2000 €. Surface loi Carrez: 63 m².