Appartement à louer, 61m², Caluire-et-Cuire

Description

LOCATION MEUBLÉE DISPONIBLE DÈS MAINTENANT ! T2 spacieux et rénové meublé de 61m² à 4min du Métro Cuire Situé au 103 rue Pasteur à Caluire et Cuire, à 4min à pied seulement du métro Cuire ! Proximité du quartier Croix Rousse. IMPORTANT REMISE DOSSIER (à lire attentivement): Pour toutes visites, merci de bien préparer tous les documents demandés sur la photo que vous trouverez dans l'annonce et me l'envoyer par email: Sans dossier complet je ne pourrai proposer de visite. DISPONIBILITÉ DÉBUT LOCATION: dès Lundi 9 Novembre 2026 Venez découvrir ce spacieux, rénové T2 de 61m2 au 10ème étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue avec chauffage collectif au sol dans les charges. Il comprend: Une entrée avec placards dressing sur chaque côté. Un séjour salon avec cuisine ouverte entièrement équipée et meublée de 38m2. Une magnifique vue panoramique plein Ouest sur les monts d'Or et du Lyonnais. Vue dégagée, aucune vis à vis. Une chambre de 12m2 avec loggia/ balcon de 3m2. UNE CLIMATISATION RÉVERSIBLE SERA INSTALLÉE AU PRINTEMPS POUR UN CONFORT OPTIMAL. Une salle d'eau avec douche, vasque et sèche serviette. Un wc indépendant CAVE compris avec la location de 4/5m2. STATIONNEMENT: facile de se garer devant la copropriété, libre et gratuit. Chauffage : gaz chaudière collective. Eau Chaude: cumulus extra plat Fenêtres: double vitrage PVC récent. DPE: E/E (isolation de tous les murs périphériques par laine de verre récente). Exposition: Sud (chambre) et Ouest (salon, séjour) Métro CUIRE à 4min. Surface : 61 m² Loyer de base meublé : 850 euros/mois Hors Charges Charges : 90 euros/mois comprenant chauffage collectif, entretien parties communes, ascenseur. Loyer charges comprises : 940 euros/mois . Disponibilité de l'appartement: à partir du Lundi 09 Novembre 2026. Dépôt de garantie : 1 700.00 euros (soit 2 mois de loyer hors charges) Pour plus d'informations, je vous invite à me : Nicolas QUIDOR - Agence QORIDOR votre nouvelle agence Honoraires de 923 euros TTC à la charge du locataire comprenant 185 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 850 euros/mois. Provision sur charges 90 euros/mois, régularisation annuelle. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 980.00 et 1200.00 euros. Votre conseiller Qoridor : Nicolas Quidor Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883462749 RCP Beazley Solutions International Limited