Maison à vendre, 126m², Saint-Julien-les-Villas

Description

Maison 5 pièces 126 m² Découvrez cette maison traditionnelle offrant environ 126 m2 au sol, implantée sur un terrain d'environ 700 m2. Dès l'entrée de 7 m2, vous accédez à un intérieur fonctionnel et agréable à vivre. La cuisine indépendante développe une surface de 10,5 m2. Le salon-séjour lumineux de 26,5 m2 s'ouvre sur une véranda attenante de 26 m2 équipée d'un poêle à granulés, offrant un espace convivial et chaleureux en toute saison. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 12 m2, une salle d'eau de 5 m2 ainsi qu'un Wc indépendant. À l'étage, vous trouverez un palier de 6 m2 desservant deux chambres de 12,2 m2 au sol et 14 m2 au sol. Un grenier complète également cet étage. La maison est équipée d'un chauffage par chaudière au gaz ainsi que d'un poêle à granulés dans la véranda. Les menuiseries sont en double vitrage ancien. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage d'environ 45 m2 permettant de stationner jusqu'à trois véhicules, ainsi que d'un atelier de 30 m2, idéal pour le bricolage ou le stockage. Ce bien offre de beaux volumes et un cadre agréable pour concrétiser votre projet de vie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au [Coordonnées masquées] ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Surface : 126 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 213 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 € et 3 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).