Maison à vendre, 155m², Aix-en-Provence

Description

Aix-en-Provence, dans le très recherché quartier des Platanes, à proximité immédiate de Puyricard et de Venelles, découvrez cette charmante maison familiale de 155 m², pensée pour une vie conviviale et confortable. Nichée au cœur d’un agréable jardin aux accents bucoliques, cette maison sur un étage séduit par son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes et ses espaces de vie tournés vers l’extérieur. La propriété dispose d’une piscine, d’un double garage ainsi que d’un studio indépendant en bois à aménager selon vos envies: espace de travail, atelier, salle de sport ou chambre d’amis. Le rez-de-chaussée accueille un lumineux salon avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte avec cellier attenant particulièrement fonctionnel. Une suite parentale avec dressing et salle de bains complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit dédié aux enfants offre quatre chambres confortables, dont deux avec mezzanines, une salle d’eau et un WC indépendant. La cuisine et la salle à manger s’ouvrent directement sur une belle terrasse en bois, véritable prolongement de la maison, idéale pour profiter des journées ensoleillées et accéder à l’espace piscine dans une ambiance intimiste et familiale. Un double garage de 33 m² vient compléter ce bien rare sur le secteur. La maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 4,5 km du Cours Mirabeau, à 3 minutes des accès autoroutiers et à 5 minutes à pied des transports en commun. Située au sein d’un lotissement apprécié des familles pour son environnement calme et résidentiel, elle constitue un cadre de vie idéal aux portes du centre-ville d’Aix-en-Provence. Contactez Alexandra, négociatrice, . Mandat n°273 Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1170 € et 1650 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 155 m².