Appartement à vendre, 46m², Guignes

Description

Appartement 3 pièces 46 m² Votre Agence Bourillon à Nangis a sélectionné pour vous en exclusivité ce charmant appartement F3 situé au 1er étage d'un immeuble ancien comprenant seulement deux étages, au coeur de Guignes (77390). D'une surface de 45.83 m2, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un grenier situé au-dessus. Vous bénéficierez également de deux caves et d'un superbe jardin privatif de 200 m2, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement a été entièrement refait à neuf et dispose d'un chauffage électrique connecté. Il se situe dans une petite copropriété de 6 lots principaux, sans aucune charge. Proche des ecoles et commoditées. Une belle opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif. Estimation offerte sur rendez-vous ! Agence BOURILLON à Nangis depuis 1984. Surface : 46 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 31 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 271 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).