Appartement à vendre, 45m², Guignes

Description

Votre Agence Bourillon à Nangis a sélectionné pour vous en exclusivité ce charmant appartement F3 situé au 1er étage d’un immeuble ancien comprenant seulement deux étages, au cœur de Guignes (77390). D’une surface de 45.83 m², il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, de deux chambres, d’une salle de bains avec WC, ainsi que d’un grenier situé au-dessus. Vous bénéficierez également de deux caves et d’un superbe jardin privatif de 200 m², idéal pour profiter des beaux jours. L’appartement a été entièrement refait à neuf et dispose d’un chauffage électrique connecté. Il se situe dans une petite copropriété de 6 lots principaux, sans aucune charge. Proche des ecoles et commoditées. Une belle opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif. Estimation offerte sur rendez-vous! Agence BOURILLON à Nangis depuis 1984. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1320 € et 1820 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 45.83 m².