Maison à vendre, 521m², Lavaur

Description

Lavaur - Immeuble mixte comprenant un local commercial, deux appartements loués et trois lots à créer, le tout pour une surface totale d'environ 543 m², sur quatre niveaux avec une cour. Cet ensemble immobilier se compose en rez-de-chaussée d'un local commercial d'environ 165 m². Le premier étage comprend un appartement rénové, actuellement loué, ainsi qu'un appartement de type T4 à créer. Ces deux lots ont accès à une cour. Le deuxième étage compte un second appartement rénové, actuellement loué, ainsi qu'un appartement T3 à rénover. Enfin, au troisième étage, les combles offrent un plateau d'environ 65 m² profitant d'une hauteur de près de 5 m, pouvant accueillir un sixième lot. Les menuiseries des lots rénovés sont en Pvc et en double vitrage. Les lots disposent de chauffage électrique et l'immeuble est raccordé au tout-à-l'égout. Concernant les lots à rénover, des points d'eau sont présents dans chacun. Les appartements sont présentement loués 543 /mois et le local commercial est loué 728 /mois. Ce bien se situe sur la commune de Lavaur dans le centre historique, proche de tous les commerces et commodités qu'offre la commune. Honoraires à la charge du vendeur. Charline Tharet à l'agence Accimmo-81 Lavaur, Accimmo, le spécialiste de l'immobilier dans le Tarn et l'Est Toulousain, avec ses agences, vous propose un large choix de biens sur les communes de Lavaur, Graulhet, Puylaurens, Saint-Paul-Cap-de-Joux, Albi, Castres, Fiac, Damiatte, Saint-Sulpice, Parisot, Briatexte, ainsi que sur toutes les communes environnantes.