Maison à vendre, 60m², Toulouse

Description

Au cœur du quartier très recherché de Marengo, découvrez ce superbe T3 traversant de 60 m², climatisé et en parfait état, situé dans une petite copropriété sécurisée construite en 2019. Dès l'entrée, vous apprécierez la qualité des prestations et l'agencement particulièrement optimisé des espaces. La pièce de vie lumineuse de près de 30 m² offre un agréable salon ouvert sur une cuisine entièrement équipée, créant un espace convivial idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec rangements intégrés, d'une salle de bains moderne ainsi que de WC séparés disposant d'un espace buanderie et de rangement complémentaire. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse végétalisée sans vis-à-vis, véritable prolongement de l'appartement et de sa terrasse privative, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Les atouts qui font la différence : ✅ Résidence récente (2019) sous garantie décennale ✅ Appartement traversant et climatisé ✅ Entrée indépendante offrant un véritable esprit "maison de ville" ✅ Terrasse végétalisée au calme ✅ Place de stationnement privative en sous-sol, sécurisé ✅ Local vélos sécurisé ✅ Cour intérieure sécurisée, idéale pour les enfants ou les animaux de compagnie ✅ Petite copropriété de seulement 13 lots ✅ Aucun travaux à prévoir Un emplacement privilégié À quelques minutes à pied du centre-ville, de la gare Matabiau, du métro Marengo SNCF, des commerces, écoles et services, cet appartement bénéficie d'un équilibre rare entre calme résidentiel et vie urbaine. Un bien clé en main, particulièrement adapté à un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un logement récent dans l'un des secteurs les plus attractifs de Toulouse.