Maison à vendre, 250m², Marcillac-Saint-Quentin

Description

Villa haut de gamme A 5 mn de Sarlat, dans un environnement calme, sur 4610 m² de terrain clos et paysagé, cette superbe maison de 250 m² offre un confort de vie exceptionnel grâce à ses prestations haut de gamme et ses volumes généreux. Elle a été réalisée dans une démarche alliant l'esthétique, l'écologie et les nouvelles technologies. Descriptif: -Au rez de chaussée: vaste entrée avec placard, wc/lave-mains, salon/salle à manger de 50 m² avec cheminée et charpente apparente, cuisine dinatoire équipée de 37 m², cellier de 10 m² ouvrant sur double garage de 43 m², bureau de 14 m², antichambre/bibliothèque de 8 m², suite parentale de 33 m² avec dressing et salle de bains/douche/wc, suite parentale de 27 m² avec placard intégré et salle de bains/douche/wc. véranda plein sud de 16 m²( pour spa ou jardin d'hiver) pouvant facilement communiquer avec la pièce de vie. - A l'étage: 2 chambres de 12 et 18 m², salle de bains/douche, wc/lave mains indépendant. - Sous sol de 112 m² LES PLUS: très bon DPE en B, chauffage central au sol et production d'eau chaude par pompe à chaleur, climatisation réversible dans les chambres et le salon, 2 citernes d'eau de pluie assurant l'autonomie de la maison avec système de filtration et adoucisseur Kinetico Prix : 790 000 Euros Dont Honoraires 3 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 767 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.