Appartement à vendre, 100m², Besançon

Description

Lot de 2 appartements F2 bis ( F2 meublé de 45m2 + F2 de 55m2 ) + 1 place de parking dans la cour intérieure Situé rue de la Préfecture à Besançon, emplacement privilégié. Une véritable opportunité pour un investissement rentable Les atouts : Emplacement central et recherché par les locataires, proche de tous les commerces, services et transports ( à proximité arrêt bus et tram ) Calme exceptionnel, dans petite copropriété de 9 lots sécurisée par un porche électrique, cour intérieure avec 5 places de parking. Rez de chaussée pratique et facilement accessible, très apprécie par les locataires, lumière traversante, appartements lumineux ( 4 grandes fenêtres ) Aucun travaux à prévoir dans les logements et dans la copropriété, les 2 logements sont en très bon état, chauffage gaz individuel, DPE D, - F2 meublé de 45 m2 actuellement loué 712 € charges comprises : 1 grande chambre sur cour avec 2 grandes fenêtres double vitrage équipées de rideaux SDB avec baignoire, meuble complet, sèche serviettes, machine à laver, WC séparé 1 cuisine intégrée, plaque induction, four pyrolyse, réfrigérateur/congélateur 1 salon équipé d'un couchage supplémentaire en mezzanine, 2 grands placards aménagés. F2 de 55m2 loué 718€ charges comprises : 1 grande chambre sur cour avec 2 grandes fenêtres double vitrage équipées de rideaux SDB avec baignoire, meuble complet, sèche serviettes, emplacement machine à laver, WC 1 cuisine intégrée, plaque induction, four pyrolyse, emplacement lave vaisselle 1 salon équipé d'un couchage supplémentaire en mezzanine, 1 grand placard aménagé. Taxe foncière avantageuse : seulement 1320 € pour les 2 F2 Faible charges de copropriété ( syndic bénévole ) : 530 € / logement Un bien rare sur le marché, combinant emplacement premium, charme et fonctionnalité A visiter sans attendre Prix : 270 000€ les 2 logements