Maison à vendre, 118m², Gignac

Description

Maison de village 5 pièces 118 m² Avendre sur GIGNAC et idéalement placée - Adorable maison de village entièrement rénovée d'environ 120m2 habitables avec terrasse ensoleillée et sans vis-à-vis de 15m2 se composant: - Au RDC: Une pièce voutée avec point d'eau et deux caves voutées en pierres apparentes - Au 1er étage: Un espace salon, une chambre avec grand dressing de 26m2, une seconde chambre, une salle d'eau et un wc - Au 2nd étage: Un salon / salle à manger et cuisine aménagée d'environ 29m2 avec grande baie vitrée à galandage donnant sur une belle terrasse ensoleillée, une grande chambre de 17.5m2 (possibilité d'agrandir le salon), une salle de bains avec wc Très belles prestations et finitions avec sol travertin ou carrelage et parquet flottant, menuiseries double vitrage, climatisation reversible + poêle à granules ... COUP DE COEUR assuré - Pour plus de renseignements et une visite, CT immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Diagnostic énergétique réalisé en 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre EUR et EUR par an. Surface : 118 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 111 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).