Appartement à louer, 49m², Saint-Symphorien-d'Ancelles

Description

Découvrez ce charmant appartement T3 de près de 50m², idéalement situé au 241 Grande Rue à Saint-Symphorien-d'Ancelles, offrant une sublime vue sur la Saône. Parfaitement agencé, il convient aux jeunes couples ou aux étudiants recherchant un cadre de vie paisible et moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de ce logement entièrement rénové. Le salon spacieux et accueillant est prolongé par une cuisine américaine entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Deux chambres confortables offrent un espace privé propice au repos et à l'étude. La salle de bain, moderne et pratique, complète ce bien sans travaux à prévoir. Profitez d'un confort optimal toute l'année grâce à la climatisation réversible chaud/froid. Cet appartement bénéficie d'une excellente isolation (murs, toiture, fenêtres, plancher) et d'un Dpe de classe C (consommation énergétique de 165 kWh/m²/an) et d'un faible impact environnemental avec son Ges de classe B (7 kg CO2/m²/an, N° Ademe: y). Le chauffage est individuel électrique, assurant une gestion autonome et maîtrisée de votre consommation. La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique à accumulation vertical. L'immeuble, construit en 1960, est bien entretenu et offre un cadre de vie agréable. Vous apprécierez la proximité des commerces, des services et des transports en commun, facilitant le quotidien. La fibre optique est disponible dans le logement, garantissant une connexion internet rapide et stable, idéale pour le télétravail ou les études en ligne. Avec sa vue imprenable sur la Saône, ce logement représente une opportunité rare sur le marché. Loyer : 770 €/mois | Charges : 20 €/mois. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite !