Appartement à vendre, 48m², Bourg-en-Bresse

Description

Appartement 2 pièces 48 m² Idéal investisseur. L'Agence ACTI-IMMO, vous propose à la vente un appartement de type 2 au deuxième étage sans ascenseur d'une surface habitable de 48 m2. Secteur Gare de Bourg-en-Bresse, dans une petite copropriété, vous pourrez réduire vos déplacements en voiture car tout est accessible à pied : Hyper centre, commerces, école, médiathèque. L'entrée dessert les différentes pièces du logement. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, offre un espace agréable pour cuisiner au quotidien. Le salon, lumineux et convivial, s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le logement est équipé d'un chauffage individuel au gaz. Actuellement loué, cet appartement sera vendu libre de toute occupation. Le locataire quittera les lieux pour la rentrée, permettant une disponibilité du bien à compter du mois d'octobre. Il représente ainsi une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, grâce à sa situation recherchée, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville, un secteur particulièrement apprécié des locataires. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Surface : 48 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 20 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 179 kWh/m²/an