Appartement à vendre, 67m², Pont-Péan

Description

Exclusivité - Grand Appartement de Type 3, en rez-de-jardin, sur la commune de Pont Pean (35131) desservie par les Bus de la ville de Rennes (réseau Star), commune de Rennes métropole située à 8 minutes de Bruz (35170) et sa gare Sncf, 8 minutes de Chartres de Bretagne (35131) et 20 minutes au Sud du centre-ville de Rennes (35000).Notre agence Mpi, Mon Partenaire immobilier, vous propose de découvrir en exclusivité ce grand appartement de type 3 de près de 68 m², véritable compromis entre l'appartement et la maison du fait de sa conception très indépendante, situé à proximité du centre bourg de Pont-Péan et toutes ses commodités.Localisé dans une petite copropriété très calme, il se compose d'une entrée donnant accès à belle pièce de vie de plus de 34 m² bénéficiant d'une grande baie vitrée, sa cuisine est aménagée et équipée et dispose d'un work bar très astucieux permettant d'y déjeuner à 6 personnes. Le coin nuit est lui bien séparé de l'espace à vivre et dispose de deux chambres avec rangements, une salle d'eau refaite récemment, un Wc séparé suspendu et un grand cellier pouvant accueillir la machine à laver le sèche-linge et votre congélateur. Vous disposez d'un accès direct et appréciable à votre garage depuis l'appartement qui dispose de plus d'une porte électrique motorisée.Vous profiterez également d'une belle parcelle de jardin clos de 115 m² et d'une agréable terrasse accessible depuis la pièce vie.Le Chauffage est au gaz de ville assuré une chaudière récente, des travaux de remise aux goûts du jour ont été effectués récemment, permettant d'entrevoir un emménagement immédiat.Les charges de copropriété s'élèvent à 84€- mensuels et comprennent notamment l'eau, l'entretien de la chaudière et de la VMC.Pour plus d'informations n'hésitez pas à notre agence Mpi, Mon Partenaire Immobilier au . Plus de photos et prochainement une visite immersive sur notre site www agence mpi com (4.71 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 118 lots - dont 42 lots habitation. (Procédure en cours).Charges annuelles : 1000.00 euros. Référence : 1990 Prix affiché : 178 000 € Ttc Hai Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 170 000 € Ttc en ce inclus 4.71 % Ttc d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur Honoraires charge acquéreur : 8 000 € Ttc Numéro du lot : N.C. Nombre de lots : 118 Charges de copropriété (quote-part annuelle) : 1 000,00 € Ttc Procédure d'alerte en cours Détail de la procédure : Procédure en cours Voir le barême des honoraires