Maison à vendre, 195m², Lépin-le-Lac

Description

Ferme 8 pièces 195 m² Nouvelle opportunité en exclusivité dans votre agence Nestenn !!! Cette belle ferme en pisé d'environ 195 m² habitable, est idéalement située dans un secteur champêtre, paisible et prisé sur la commune de Lépin-le-Lac, à environ 5 minutes du magnifique lac d'Aiguebelette. A 15 min de l'A43, 20 min de Pont de Beauvoisin, 25 min de Chambéry et 50 de Lyon. Dès l'entrée dans les lieux, vous découvrirez un rez-de-chaussée composé de vastes espaces de vie indépendants cuisine, salle à manger, salon-séjour avec son ancienne cheminée et une buanderie. Avec ses six chambres spacieuses à l'étage, cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour accueillir amis et proches, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Sa dépendance vous donne la possibilité d'un espace de stockage supplémentaire. Son grand jardin offre un espace parfait pour profiter des belles journées ensoleillées, que ce soit pour cultiver vos plantes et/ou potager si le coeur vous en dit, organiser des jeux en plein air ou simplement vous détendre et vous ressourcer. Grâce à un excellent réseau de transports, gare ferroviaire et routière, la commune offre un accès rapide aux villes voisines, aux stations de ski et au lac, en faisant un endroit rêvé pour ceux qui aiment la nature et les activités de plein air. Vous y trouverez également des commerces de proximité, tels que des épiceries, boulangeries et restaurants, qui renforcent la convivialité du village. Les habitants bénéficient également de diverses commodités, incluant école et micro-crèche, garantissant un quotidien pratique et agréable. Nichée au coeur de la nature, entourée de prés verdoyants, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Que vous soyez à la recherche d'un refuge paisible ou d'un lieu de vie convivial, cette maison est un véritable coup de coeur à ne pas manquer qui saura accueillir vos projets de vie. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous , nos conseillers se feront un plaisir d'échanger autour de votre projet et de cette maison. Surface : 195 m² Non soumis au Dpe Prix du bien : 367500 € Prix du bien hors honoraires : 350000 € Honoraires Ttc : 5 % soit 17500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non mander plus d'informations