Appartement à vendre, 64m², Ivry-sur-Seine

Description

Ivry-Sur-Seine – T3 neuf de 64 m² avec balcon – 265 000 € Métro ligne 7 • Rer C • Balcon sud-ouest • Ptz éligible • Tva réduite 5,5 % Au 2 avenue de l'Industrie, un appartement 3 pièces neuf de 64 m² avec balcon exposé sud-ouest, aux portes de Paris. Un bien spacieux et bien connecté, idéal pour une résidence principale en famille, proposé au prix direct promoteur par Immovefa. À deux pas de Paris, bien desservi La ligne 7 du métro connecte directement Châtelet-Les Halles, Opéra ou Pont-Neuf, tandis que le Rer C dessert également la commune — Paris en 20 minutes. À horizon 2030, le prolongement de la ligne 10 du métro fera son entrée à Ivry, renforçant encore une desserte déjà solide. Mappymoovit Un balcon exposé sud-ouest Orienté sud-ouest, le balcon profite de la lumière jusqu'en fin de soirée. Un espace extérieur apprécié au quotidien, parfait pour les repas en famille. Un T3 bien organisé Séjour avec cuisine ouverte Chambre principale Deuxième chambre Salle de bains Balcon privatif sud-ouest Caractéristiques du bien : Type : T3 neuf Surface : 64 m² Extérieur : balcon privatif Prix : 265 000 € Éligible au Ptz sous conditions Tva réduite à 5,5 % selon critères d'éligibilité Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits (environ 2 à 3 %) Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Charges de copropriété maîtrisées Aides à l'accession possibles selon le profil de l'acquéreur Potentiel de valorisation patrimoniale Contact & renseignements : Immovefa, spécialiste de l'immobilier neuf avec plus de 45 000 logements disponibles partout en France au prix direct promoteur, vous accompagne dans votre projet et reste disponible 7 jours sur 7 par téléphone, e-mail ou WhatsApp pour répondre à toutes vos questions. Plus d'offres disponibles sur notre site internet Immovefa. Mentions légales : Prix Ttc (Tva 5,5% sous conditions d'éligibilité — Tva 20% en l'absence d'éligibilité). Biens neufs en Vefa, sous réserve de disponibilité promoteur et d'obtention des autorisations administratives. Dpe non disponible — bâtiment en cours de construction. Photos, visuels, surfaces et prestations non contractuels, susceptibles d'évoluer. Parking en sus (dissociable ou non selon programme) tarif sur demande.