Maison à vendre, 38m², Clermont-Ferrand

Description

Duplex 38 m² au calme – Esprit maison de ville – À rénover Au cœur d’une cour intérieure, découvrez ce duplex de 38 m² avec entrée indépendante, offrant l’ambiance d’une petite maison en plein centre-ville. Situé dans une rue paisible perpendiculaire à la rue Blatin (rue Morel Ladeuil), ce bien se trouve dans une petite copropriété intimiste et discrète, actuellement en cours de création. Ce bien, nécessitant des travaux d’aménagement intérieur, constitue une belle opportunité pour créer un espace à votre image. Pour aider à la projection, des visuels 3D d’aménagement sont disponibles dans l’annonce. Agencement actuel : Rdc : pièce de vie avec cuisine ouverte + Wc indépendant (18.8 m²) Étage : chambre, salle de bain (19.3 m²) Caractéristiques : Chauffage individuel électrique Dpe : D Ce bien, idéal pour un premier achat ou un projet locatif, séduira par son emplacement, sa tranquillité et son fort potentiel de valorisation. À propos de la copropriété : Petite copropriété à faibles charges Parties communes rénovées Interphone Pas de procédure en cours Lcd autorisée Taxe foncière estimée : environ 800 € Pour plus d’informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me .