Appartement à vendre, 53m², Buc

Description

À moins de 10 minutes de Versailles (6 minutes du quartier Saint-Louis et 9 minutes de la gare de Versailles-Chantiers), 12 minutes de Vélizy, Montigny-le-Bretonneux et Saclay, 14 minutes du Technocentre Renault, 20 minutes de l'aéroport d'Orly, 22 minutes de la porte d'Auteuil et 27 minutes de la porte de Saint-Cloud, au cœur de Buc, dans une résidence appréciée pour son environnement calme et verdoyant, découvrez cet appartement traversant de 3 pièces de 53,41 m² Carrez, situé au 4e et dernier étage sans ascenseur. Bénéficiant d'une double exposition, il profite d'une belle luminosité et de vues agréables sur la verdure. Il comprend une entrée, un séjour avec parquet et une large baie vitrée ouvrant sur un balcon exposé plein sud, permettant d'installer une petite table et un transat pour profiter des beaux jours, une cuisine indépendante équipée offrant une vue dégagée sur les coteaux boisés, deux chambres avec placards, une salle de douche et des WC indépendants. Une cave et une place de stationnement extérieure privative complètent ce bien. Côté transports, l'arrêt « Buc Ville », à seulement 150 mètres (2 minutes à pied), est desservi par plusieurs lignes de bus facilitant les déplacements vers Versailles et les communes voisines. La gare de Versailles-Chantiers (lignes N, U et RER C) permet de rejoindre Paris et La Défense. La ligne 6164 permet de rejoindre Vélizy et le tramway T6. Les commerces, les écoles maternelle et primaire, le collège Martin-Luther-King et le lycée franco-allemand sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Less than 10 minutes from Versailles (6 minutes from the Saint-Louis district and 9 minutes from Versailles-Chantiers train station), 12 minutes from Vélizy, Montigny-le-Bretonneux and Saclay, 14 minutes from the Renault Technocentre, 20 minutes from Orly Airport, 22 minutes from Porte d’Auteuil and 27 minutes from Porte de Saint-Cloud, this charming two-bedroom apartment is ideally located in the heart of Buc, within a sought-after residential development known for its peaceful, leafy surroundings. Situated on the fourth and top floor of a building without a lift, this dual-aspect apartment offers 53.41 sqm of living space (Carrez Law measurement), plenty of natural light and pleasant views over the greenery. The property comprises an entrance hall, a living room with wooden flooring and a large sliding glass door opening onto a south-facing balcony, with enough space for a small table and a sun lounger to enjoy sunny days. The separate fitted kitchen enjoys open views over the wooded hillsides. There are also two bedrooms with built-in wardrobes, a shower room and a separate WC. A private cellar storage room and a designated outdoor parking space complete the property. In terms of transport, the “Buc Ville” bus stop is just 150 metres away (a 2-minute walk), with several bus routes providing easy access to Versailles and neighbouring towns. Versailles-Chantiers train station (lines N, U and RER C) offers convenient connections to Paris and La Défense. Bus route 6164 provides access to Vélizy and the T6 tram line. Local shops, nursery and primary schools, Martin Luther King secondary school and the Franco-German School are all within easy reach, making this an ideal home for those seeking a peaceful, green environment with excellent access to everyday amenities and transport links.