Appartement à vendre, 57m², Pontivy

Description

Appartement T3 neuf avec parkings à Pontivy livré en 2027 Situé à Pontivy, ce appartement T3 neuf offre une surface habitable de 57,54 m² pour un prix de 159100 euros. Il se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble récent dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2027, proposant un cadre de vie contemporain et fonctionnel. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement permet une organisation optimale des espaces. La surface de 57,54 m² est pensée pour accueillir confortablement un séjour, une cuisine et des espaces nuit bien distincts, favorisant ainsi un quotidien agréable et pratique. Le bien bénéficie d'une exposition nord, offrant une luminosité douce et constante. Il est situé au rez-de-chaussée, ce qui facilite l'accès. Construit en 2027, il est dans un état neuf et conforme aux dernières normes énergétiques avec un DPE classé A et un GES également classé A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Deux places de parking intérieures sont incluses, un atout appréciable pour le stationnement sécurisé et pratique au quotidien. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement est équipé de volets roulants électriques, de vitrages double et triple pour une isolation optimale, ainsi que d'un placard intégré. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante complètent les installations indispensables. La sécurité et l'accessibilité sont garanties par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'accès PMR est également adapté, facilitant la mobilité. La copropriété est desservie par un ascenseur, et la proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un environnement pratique et complet. Ce logement neuf répond aux dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.