Maison à vendre, 84m², Gestel

Description

A vendre, un terrain exceptionnel de 748m² situé dans la charmante ville de Gestel. Ce terrain est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement paisible et verdoyant. Le terrain est idéalement situé, offrant à la fois le calme de la campagne et la proximité des commodités de la ville. Il est proche des écoles, des commerces et des transports, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour une famille. Ce terrain offre également une vue dégagée et imprenable sur la nature environnante, ce qui est rare et très recherché. Vous pourrez profiter de cette vue tous les jours, que ce soit depuis votre salon, votre jardin ou votre terrasse. De plus, ce terrain est entièrement viabilisé, ce qui signifie que tous les raccordements nécessaires (eau, électricité, assainissement) sont déjà en place. Vous n'aurez donc pas à vous soucier de ces aspects techniques lors de la construction de votre maison. Enfin, ce terrain est situé dans une zone non inondable, ce qui est un gage de sécurité pour votre future habitation. Vous pourrez ainsi construire votre maison en toute sérénité, sans avoir à vous soucier des risques d'inondation. En résumé, ce terrain de 748m² à Gestel est une opportunité à saisir. Sa situation idéale, sa vue dégagée, sa viabilisation et sa sécurité en font un lieu de vie idéal pour construire la maison de vos rêves. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison du futur construite en materiaux biosources, vous permettant une reduction de votre facture energetique de 30% grace a ses panneaux solaire saura vous séduire, composee une piece de vie de 40 m2 de 3 chambres sdb wc le tout complete d un garage.confort du plancher chauffant. N hesitez pas a nous . Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (158000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 11650 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 197000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la Re2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude Ines réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : SLG-.Demander plus d'informations