Maison à vendre, 250m², Fougeré

Description

Grande maison d’habitation en pierres de 250 m2 (ancien rénové) en campagne, non-isolée, proche des axes routiers et des commodités. Grand jardin et prairies labellisées biologiques cloturées avec abris pour l’accueil de chevaux. Situé en Vendée (Pays de Loire), à 45 mn de Nantes, 1 H de Niort et La Rochelle, 1 h 15 d’Angers et 2 H 15 de Tours, à 4 H de Paris en voiture et 3 H par le Tgv. Sur la commune de Fougeré dans la couronne résidentielle de La Roche sur Yon, à 2 mn d’une voie rapide menant en 15 mn de La Roche sur Yon, à 5 mn du péage des autoroutes A87 et A83 et de la zone d’activités de la Chaize le Vicomte. A 3 km d’un bourg avec commerces, médecins, restaurant, traiteur, kiné, pharmacie. A 15 mn de la préfecture de la Vendée (La Roche sur Yon), des structures hospitalières et grandes surfaces commerciales. En périphérie d’un village avec écoles maternelle et primaire. Transports scolaires pour collèges et lycées à proximité. La maison de 250 m2 habitables comporte un grand salon de 58 m2 avec poële à bois, une cuisine équipée de 16 m2, six grandes chambres (entre 12 et 19 m2), un bureau de 13 m2, trois Sdb, deux Wc, une arrière cuisine de 11 m2 et un atelier de 13 m2. Une grande terrasse couverte, un préau, un jardin de 3000 m2 environ avec potager clos et serre. Chauffage central au fuel + poêle à bois, assainissement individuel récent, isolation, menuiseries, électricité et plomberie refaits en ainsi que les sols, la décoration intérieure, les enduits extérieurs, le drainage périphérique. Pas de garage mais un container de stockage. Dpe D : 162 kwh ep/m2/an. Ges D 37 kg eqCO2/m2/an. Alimentation des paddocks chevaux par un puits. Prix ferme, agences et curieux non merci...