Appartement à vendre, 58m², Antibes

Description

Situé à Antibes, au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur, découvrez cet appartement de 58 m² bénéficiant d’un emplacement privilégié et d’une vue mer particulièrement dégagée. À proximité immédiate des écoles, commerces et principaux axes routiers, il offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Rare dans la résidence, cet appartement d’angle et traversant bénéficie d’une triple exposition, lui apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Son véritable atout : une vue panoramique sur la verdure, se prolongeant jusqu’à la mer, sans aucun vis-à-vis. Le vaste salon/séjour, lumineux, s’ouvre directement sur la terrasse et permet de profiter pleinement de cette vue. La cuisine indépendante est prolongée par une loggia offrant un espace supplémentaire idéal pour aménager une buanderie, un cellier ou des rangements. Actuellement configuré en grand 2 pièces, l’appartement peut facilement être transformé en 3 pièces. L’ouverture permettant de créer la future seconde chambre est déjà réalisée : il ne reste plus qu’à fermer cet espace selon vos besoins. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste salon/séjour, d'une cuisine indépendante avec loggia, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser entièrement l’appartement selon vos goûts et de valoriser tout son potentiel. Une cave ainsi qu’une place de parking privative complètent le bien. La résidence dispose également de nombreuses places visiteurs, un véritable confort au quotidien. Le ravalement de façade a été voté et est actuellement en cours. Les appels de fonds déjà émis ont été réglés. Un appartement rare par sa situation, son potentiel et sa vue, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement. Idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement. À visiter sans tarder. Agences s'abstenir. Nombre de lots : 464 Charges prévisionnelles annuelles : 2350 Euros Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 981 Euros