Maison à vendre, 112m², Hennebont

Description

Maison 5 pièces 112 m² Découvrez cette charmante maison de caractère datant de 1625, offrant environ 112 m² habitables sur une parcelle d'environ 200 m², en plein coeur de ville. Vous serez séduit par son authenticité, mise en valeur par ses belles pierres apparentes, ainsi que par son agréable jardin plat et arboré, exposé sud-ouest. Véritable havre de paix, il dispose d'une terrasse, d'un cabanon de jardin et d'un espace de rangement extérieur. La maison, saine et qualitative, bénéficie d'un agencement fonctionnel avec de généreux volumes. Elle comprend un vaste salon, une cuisine spacieuse, quatre chambres, trois WC, deux salles d'eau et une salle de bains. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel. Côté prestations, vous profiterez d'une toiture en ardoises naturelles avec crochets inox, du raccordement au tout-à-l'égout ainsi que de la fibre optique. Son emplacement constitue un véritable atout : dans un environnement calme tout en étant en plein centre-ville, à proximité immédiate du Blavet, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable alliant tranquillité et commodités. Une maison pleine de charme, idéale pour les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien de caractère. Prix de vente : 299 900 euros honoraires d'agence inclus. Pour tout renseignement et visite, merci de Madame Sabrina MENTEC au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller JINVESTY-IMMOBILIER : Sabrina MENTEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929802825 RCP 032250 Surface : 112 m² Consommation énergie primaire : 342 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 342.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 300 € et 4 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :