Appartement à vendre, 189m², Brignoles

Description

PORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT – IMMEUBLE DE RAPPORT EN PLEIN CENTRE-VILLE À vendre, magnifique immeuble de rapport d’environ 190 m², idéalement situé au cœur du centre-ville. L’immeuble se compose de : • Au rez-de-chaussée : un local commercial ainsi qu’un studio confortable bénéficiant d’une cour intérieure. • Au 1er étage : un appartement de type T3. • Au 2ème étage : un appartement de type T3 offrant de beaux volumes. • Au 3ème étage : un charmant appartement T2/3 bénéficiant d’une superbe terrasse sur le toit avec une vue dégagée. Tous les lots sont actuellement loués à des locataires sérieux, sans retard de paiement, assurant ainsi un revenu locatif régulier et immédiat. RENTABILITÉ ATTRACTIVE Loyers annuels : 27 022 € Rentabilité locative brute : environ 8 % Une belle opportunité pour les investisseurs recherchant un immeuble entièrement loué avec une rentabilité attractive. L’immeuble est en excellent état et aucuns travaux ne sont à prévoir. La toiture a notamment été refaite récemment, offrant une réelle tranquillité pour les années à venir. Taxe foncière : 2 886 € Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un immeuble de rapport de qualité, idéalement situé en plein centre-ville. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous . Honoraires à la charge de l’acquéreur : 2,88 % inclus dans le prix de vente.