Appartement à vendre, 181m², Strasbourg

Description

NOUVEAU PRIX - STRASBOURG PROXIMITE QUAI KOCH, dans un immeuble néobaroque début 20ème, avec ascenseur accès plain-pied, superbe appartement bourgeois, prestations et finitions haut de gamme, beaucoup de caractère : hauts plafonds avec corniches, parquet chêne pose chevrons, cuisine et aménagements réalisés sur mesure, équipement électroménager : GAGGENAU, LIEBHERR, comprenant une galerie d’entrée avec dressing, un double espace réception accès balcon vue eau, une grande cuisine dînatoire, des sanitaires invités, un espace buanderie, quatre chambres avec meuble dressing dont une accès balcon sur cour, une grande salle de bains (meuble double vasque, douche, baignoire, rangements, fenêtre), au sous-sol une double cave, fenêtres double vitrage avec volets électriques, production de chauffage collective (radiateurs équipés de calorimètres), production d’eau chaude individuelle électrique (compteurs individuels eau froide), copropriété de 16 lots principaux, charges de copropriété : 5408,35 euros/an soit 450,69 euros/mois, taxe foncière : 2427 euros, espace très bien optimisé dans un immeuble de caractère à proximité directe du centre-ville et de toutes commodités. Mandat n°1754 – pas de procédure en cours. DPE établi le les coûts sont estimés entre 2560 et 3510 euros en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Prix moyens des énergies indexés au 1ier janvier 2021, (abonnements compris). DPE : D – 187 kWhEP/m².an GES : D – 47 kgéqCO2/m².an Conditions tarifaires : 798 000 euros frais d’agence inclus 760 000 euros net vendeur + 5 %TTC d’honoraires d’agence 38 000 euros TTC à la charge de l’acquéreur