Maison à vendre, 59m², Montmorillon

Description

Longère à rénover avec dépendances et plus de 3,5 hectares de terrain - Montmorillon (86500) En Exclusivité ! À vendre à Montmorillon, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette authentique longère à rénover offrant un fort potentiel d'aménagement. Idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou une activité liée aux animaux, cette propriété séduira les amoureux de la campagne et des grands espaces. La maison comprend une cuisine, une pièce de vie de 26 m² avec cheminée, une chambre ainsi qu'un grenier aménageable permettant la création de plusieurs chambres supplémentaires selon vos besoins. De nombreuses dépendances complètent l'ensemble et offrent de multiples possibilités : atelier, stockage, garage, création de boxes pour chevaux ou espace de loisirs. La propriété bénéficie d'un terrain attenant de 6 100 m², ainsi que d'une parcelle non attenante de 29 650 m², soit plus de 3,5 hectares au total. Un véritable atout pour accueillir des chevaux, des animaux, développer un projet agricole, créer un grand potager ou simplement profiter d'un vaste espace naturel. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, notamment sur une partie de la charpente, les menuiseries en simple vitrage et le système de chauffage. Cette rénovation vous permettra de personnaliser entièrement cette longère de caractère tout en valorisant son fort potentiel. Les atouts de cette propriété : Longère authentique à rénover. Nombreuses dépendances. Grenier aménageable. Plus de 3,5 hectares de terrain. Environnement calme et campagne. Idéal pour chevaux, animaux ou projet agricole. Fort potentiel d'aménagement. À quelques minutes des commerces et services de Montmorillon. Vous recherchez une maison à rénover avec terrain, une propriété pour chevaux, un corps de ferme ou une longère de caractère dans la Vienne (86) ? Ce bien représente une belle opportunité de réaliser votre projet. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de cette propriété et de son potentiel. Honoraires de 23.29 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (25 760 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GUEFFIER inscrite au RSAC de POITIERS n° 537 635 005 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :