Maison à vendre, 120m², Maringues

Description

Sur la commune de Maringues , au lieut-dit 'Les Fourniers' et au 17 Place de la Prade , maison entièrement à restaurer (inhabitable actuellement) avec grange et petites dépendances. La maison comprend : -Au Rdc : entrée + 2éme entrée chaufferie + cuisine + séjour + salle de bain + Wc. -A l'étage , palier + 2 chambres ( de 18 M2). - Combles au-dessus non aménageables avec accès à la charpente traditionnelle voligée, couverture en tuiles plates anciennes. La maison dispose d'un ancien chauffage central au fioul hors d'usage , l'ensemble de la maison est à restaurer , fenêtres , isolation , cuisine, sanitaires , chauffage .... Dépendances : grange d'environ 128 M2 (pierres + galets de l'Allier + ancien bardage bois) avec une partie de la charpente/couverture à refaire (voir photo) + 2 petites annexes. Le terrain derrière la maison est à défricher , le devant a été nettoyé. L'assainissement de type individuel est à refaire (délai de 1 an après la vente) , pas de tout à l'égout possible aux Fourniers. Il est précisé que le bien est vendu en l'état avec les différents objets et encombrants se trouvant dans les biens ci-dessus désignés. Dpe réalisé le , classe Energie G et Classe Climat G , estimation des couts annuels d'énergie du logement compris entre 5260 € et 7170 € , selon les prix moyens des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnement compris), conformément à l'arrêté du 31 Mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du Dpe. Audit Energétique réalisé. Prix de 59 000 € , comprenant les honoraires d'agence de 9,8 %Ttc , à la charge des acquéreurs , soit un prix net vendeur de 53750 €. Morterol Immobilier 50 Grand Rue 63350 Maringues [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]