Appartement à louer, 65m², Agen

Description

Beau T3 en duplex refait à neuf de 65 m2 Centre d’Agen, belle vue dégagée sur les coteaux 2 chambres Disponible vers le 15 août 2026. Salon lumineux (3 grandes fenêtres oscillo-battantes), avec parquet et poutre apparente Cuisine semi-équipée / Petite pièce de rangement / WC séparé A l’étage : Palier, avec espace rangement / 1 salle de bain avec baignoire 2 chambres de 11 m2 hautes de plafond (velux neuf) Chauffage électrique et cumulus : compteur individuel Eau : compteur individuel 2ème étage sans ascenseur / Petite copropriété / DPE en cours 10/15 minutes à pieds de la gare 8/10 minutes à pieds du Parc Jayan Loyer mensuel : 610 euros + 15 euros de provision sur charges (ordures ménagères) Direct propriétaire donc pas de frais d’agence. Dépôt de garantie d’1 mois de loyer hors charges demandé à la signature du contrat de location. Visites sur rdv le we (je travaille la semaine), en téléphonant (pas de sms, laisser un message si je ne réponds pas) Les visites se feront uniquement après envoi des justificatifs habituels (Carte d’identité, Attestation employeur avec indication de non procédure de licenciement ou attestation étudiant, 3 derniers bulletins de salaire, Avis d’imposition du salarié ou des parents, Garantie Visale, ou garantie des parents, 3 dernières quittances de loyer à jour si déménagement). Suite à des impayés, les documents seront vérifiés avant toute signature de bail. Je reste à votre disposition via LeBonCoin ou par téléphone pour toute question ou envoi de photos supplémentaires Bien cordialement.