Appartement à louer, 81m², Marseille 9ème

Description

Marseille 13009 - Allée des Pins - Bâtiment les Romarins : Dans une résidence fermée, calme et arborée, découvrez ce bel appartement de type 3 / 4, situé au rez-de-chaussée. Il bénéficie d'un balcon ainsi que d'une place de parking privative. L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour offrant un agréable espace de vie, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Son agencement fonctionnel et ses beaux volumes en font un logement agréable à vivre au quotidien. Situé dans le 9ème arrondissement de Marseille, le bien profite d'un environnement résidentiel recherché, à proximité des commerces, écoles et services. Le quartier offre également un cadre de vie agréable grâce à ses nombreux espaces verts et sa proximité avec le parc national des Calanques. La résidence, sécurisée et entourée de verdure, permet de profiter d'un environnement calme tout en restant à proximité des principaux axes routiers et des transports en commun. Le chauffage et l'eau collectifs sont compris dans les charges. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un appartement spacieux, fonctionnel et situé dans un environnement calme et verdoyant. Surface habitable : 81.80 m² Loyer : 1067€ / mois charges comprises dont 170€ de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) et de 35€ de provisions de teaxe d'ordures ménagères (provision avec régularisation annuelle). Dépot de garantie : 862€ TTC Honoraires charges locataire : 1063.40€ TTC dont 245.40€ TTC pour état des lieux. Diagnostic de Performance Énergétique classe E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1210€ et 1710€ TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation au 01 / 01 / 2021 Marseille est située en zone tendue. IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.