Maison à vendre, 156m², Mont-Cauvaire

Description

Mont Cauvaire Maison coup de coeur de 156 m² habitable + 60 m² d'atelier sur deux étages avec son accès indépendant, pouvant se transformer en studio , en lieu de travail , en espace de bien-être ou tout autre à votre convenance .Donnant sur un jardin très agréable de 850 m². Au Rdc: une entrée donnant sur une pièce de vie de 65m², comprenant une cuisine, une arrière-cuisine, un séjour, un salon avec un poêle à granules , des baies vitrées et portes fenêtres donnant sur une belle terrasse, exposée sud sur un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Vous y trouverez aussi une salle de bain, une salle de douche, deux Wc indépendants et un dressing. À l'étage, quatre belles chambres, un bureau, un cabinet de toilette avec son Wc. À l'extérieur, une dépendance de 20m², un car port pour une voiture et un parking de 3 autres voitures avec sont portail motorisé. Un village avec son école tous niveaux, Collège à 5km, seulement 15 minutes de Mont-Saint-Aignan et 25 minutes de Rouen. Cette ancienne grange transformée en longére, dans les années 1980 a été totalement rénovée en 2002, puis deux agrandissements en 2012. Chauffage gaz de ville par une chaudière. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Taxe foncière : 1583€ Dpe en C. Les risques auxquels le bien est soumis sont disponibles sur Pour toutes informations complémentaires, contactez votre conseillère Immobilier Mabilia Salgueiro au O6 . Agent commercial immatriculé au Rsac de Rouen N° 509 052 742. Honoraires inclus de 4.55% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1186.00 et 1606.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .