Maison à vendre, 114m², Hégenheim

Description

Exclusivité - Immo3f Hégenheim (68220) Chalet bois 2012, à 5 min de Bâle et Allschwil Côté nature et urbaine, ce magnifique chalet est un art de vivre, proche de la forêt et en bord de champs. Maison individuelle de standing : 114,65 m² habitables, 136 m² au sol, 145 m² brut au total, sur un terrain plat et piscinable de 500 m². En lisière de zone constructible, au calme, vue sur les collines, exposition sud-ouest. Terrasse de 90 m². Équipements : pompe à chaleur eau chaude par ballon thermodynamique panneau solaire menuiseries bois double vitrage isolation intérieure toiture en tuiles de terre cuite. Agencement : Rdc : séjour lumineux de 30 m², cuisine américaine aménagée et équipée. Étage : 3 chambres, salle de bains avec douche et double vasque, Wc indépendant. Sous-Sol : bureau / pièce hobby de 17 m², seconde salle de bains avec baignoire et vasque, buanderie attenante, Wc. Extérieurs : terrasse 90 m² terrain 500 m² piscinable. Localisation : à 5 minutes de Bâle et Allschwil. Écoles à 10 min à pied, restaurants 5 min, parcs 10 min, médecins et collèges 5 min en voiture, bus 10 min à pied. Visites sur rendez-vous. De Exklusiv nur bei Immo3f Hégenheim Hégenheim (68220) Holzchalet von 2012, 5 Min. Nach Basel und Allschwil Zwischen Natur und Stadt: Dieses wunderschöne Chalet steht für eine Lebensart nahe am Wald und direkt an den Feldern. Einfamilienhaus gehobener Bauart: 114,65 m² Wohnfläche, 136 m² Grundfläche, 145 m² Bruttofläche, auf ebenem, poolfähigem Grundstück von 500 m². Ruhige Lage am Rand der bebaubaren Zone, Hügelblick, Südwest-Ausrichtung. Terrasse 90 m². Ausstattung: Wärmepumpe Warmwasser über thermodynamischen Speicher Solarpanel Holzfenster mit Doppelverglasung Innendämmung Tondachziegel. Aufteilung: Eg: heller Wohn-/Essbereich 30 m², offene, ausgestattete Küche. Og: 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Doppelwaschbecken, separates Wc. Ug: Büro/Hobbyraum 17 m², zweites Bad mit Wanne und Waschbecken, angrenzende Waschküche, Wc. Außenbereich: Terrasse 90 m² Grundstück 500 m², für Pool geeignet. Lage: 5 Min. Nach Basel und Allschwil. Kitas/Grundschulen 10 Gehmin., Restaurants 5 Gehmin., Parks 10 Gehmin., Ärzte & weiterführende Schulen 5 Automin., Bus 10 Gehmin. Besichtigung nach Vereinbarung. En Exclusive listing Immo3f Hégenheim only Hégenheim (68220) Timber chalet built in 2012, 5 min to Basel and Allschwil Where nature meets city living: a lifestyle home close to the forest and bordering open fields. High-Standard detached house: 114.65 sqm living space, 136 sqm footprint, 145 sqm gross, on a level, pool-ready 500 sqm plot. Quiet setting on the edge of the buildable zone, hillside views, south-west exposure. 90 sqm terrace. Features: heat pump domestic hot water via thermodynamic cylinder solar panel wooden double-glazed windows internal insulation clay-tile roof. Layout: Ground floor: bright 30 sqm living room, open-plan fitted kitchen. First floor: 3 bedrooms, bathroom with shower and double basin, separate Wc. Basement: 17 sqm office/hobby room, second bathroom with bathtub and basin, adjoining laundry, Wc. Outdoors: 90 sqm terrace 500 sqm plot suitable for a pool. Location: 5 minutes to Basel and Allschwil. Nursery/Primary schools 10-min walk restaurants 5-min walk parks 10-min walk GPs & secondary schools 5-min drive buses 10-min walk. Viewings by appointment. Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires