Appartement à vendre, 37m², Perros-Guirec

Description

Un investissement rentable et sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence de Tourisme Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide : GOELIA Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés La Résidence : RESIDENCE GOELIA LES 7 ILES 92 Av. du Casino, 22700 Perros-Guirec Le Bien : T2 de 37 m2 au REZ DE JARDIN avec loggia de 4 m2 + 1 parking Prix de vente : 136 790€ Loyer annuel : 6 313€ Charges annuelles : 379€ Taxe Foncière : 400€ Votre locataire : Groupe GOELIA Bail en tacite prolongation depuis 2023 Doté d'une piscine intérieure chauffée et d'une salle de sport, le Goélia Les 7 Iles propose un hébergement indépendant à seulement 200 mètres de la plage de Trestaou. Les appartements et studios du Goélia Les 7 Iles disposent d'une télévision à écran LCD, d'un balcon et d'un coin salon. La kitchenette est équipée d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur, de plaques de cuisson et d'un four micro-ondes. Sauna Un parking souterrain est disponible gratuitement sur place. Les activités populaires de cette station balnéaire incluent le kayak et la planche à voile. Les couples apprécient particulièrement l'emplacement de cet établissement. Ils lui donnent la note de 9,4 pour un séjour à deux.