Maison à vendre, 27m², Sarzeau

Description

VENTE Maison de Vacances SARZEAU | 2 Chambres | Jardin sans Vis-à-vis | 56370 Le Cabinet Bénéat-Chauvel vous propose de découvrir ce petit pied-à-terre, idéalement situé sur la commune de SARZEAU (56370). Cette maison de vacances offre un cadre de vie privilégié où la voiture devient secondaire : la plage, le port et les commerces de proximité sont tous accessibles à pied. C’est l’emplacement idéal pour profiter pleinement de l’ambiance marine et de la vie locale de la Presqu’île de Rhuys. L’aménagement intérieur a été pensé pour la fonctionnalité. Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie avec un coin kitchenette, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. A l’étage, l’espace nuit dispose de deux chambres prêtes à accueillir famille et amis. A l’extérieur, vous profiterez d’un jardinet privatif exceptionnellement calme et sans aucun vis-à-vis et d’une place de parking privée. Le calme d’un jardin privé sans aucun vis-à-vis : offrez-vous un pied-à-terre à quelques minutes à pied de la plage et du port de SARZEAU ! Prix FAI : 176 500 euros dont 6.97 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Diagnostic de Performance Energétique Consommation259kWh/m².an Emissions9kgCO2/m².an Logement très performant A B C D E F G Logement extrêmement consommateur d’énergie Emissions9kgCO2/m².an Peu d’émissions de CO2 A B C D E F G Emissions de CO2 très importantes DPE réalisé après le Consommation (énergie primaire) : 259 kWh/m².an Émissions : 9 kgCO2/m2 .an Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 740 et 1040 € par an.