Maison à vendre, 163m², Cavaillon

Description

Votre agence Art Immo vous propose à la vente ce superbe mas provençal, niché dans un environnement naturel et paisible, aux portes du Luberon. Implantée sur près de 2 hectares de terrain arboré, principalement de noyers et de quelques fruitiers dont deux gros figuiers, cette propriété offre une surface habitable d'environ 163 m² (et 220 m² utiles), avec des volumes généreux et une belle ouverture sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon et une salle à manger profitant d'une belle hauteur sous plafond, tous ouverts sur le parc. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, des toilettes indépendants, un cellier et une buanderie d'environ 12 m², tous deux attenants à la cuisine et donnant également accès au grand garage, pouvant accueillir deux véhicules et du stockage. Un auvent accolé à la bâtisse permet en complément de stationner jusqu'à trois voitures à l'abri. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain avec Wc, ainsi qu'une mezzanine d'environ 20 m², aménagée en chambre, avec sa salle d'eau privative et WC. Côté extérieur, deux terrasses ombragées invitent à la détente, tout comme la piscine 13 x 5 m, sécurisée par un volet roulant, et son pool house d'environ 50 m². Ce dernier, entièrement équipé (cuisine, salle d'eau, Wc), peut être utilisé en maison d'amis toute l'année, grâce à sa pompe à chaleur réversible. Le jardin est aménagé avec un système d'arrosage automatique et un éclairage périmétrique à détection radar, idéal pour profiter du lieu en toute sérénité. Enfin, l'ensemble de l'habitation, y compris le pool house, est protégé par une alarme, actuellement gérée par une société de surveillance. La propriété dispose également de deux box pour chevaux, intégrés discrètement dans le paysage. Un lieu paisible, offrant le calme de la campagne à proximité de la ville.