Maison à vendre, 35m², Hourtin

Description

: Situé à Hourtin, dans un cadre privilégié à proximité immédiate du lac et des plages de l'océan, venez découvrir ce charmant chalet de 35 m² sans vis-à-vis et vendu quasi meublé, implanté au sein d'un parc privatif et sécurisé aux charges très attractives. Habitable toute l'année sans problème, il offre un confort optimal été comme hiver. Agencement intérieur optimisé et confortable toute l'année : • Confort thermique : Équipé d'une climatisation réversible ainsi que de radiateurs, idéal pour y vivre en toute saison. • Espace de vie : Un grand salon lumineux et convivial. • Espace nuit : Deux chambres confortables. • Sanitaires : Une salle de bain et des toilettes séparées. • Rangements : Un grand cellier très pratique pour stocker vélos, matériel de plage ou affaires du quotidien. Un extérieur intime pensé pour la détente (sans vis-à-vis) : • Une grande terrasse extérieure à l'abri des regards pour profiter du soleil en toute intimité. • Une terrasse couverte permettant de prendre ses repas à l'abri en toute saison. • Le vrai plus : Un jacuzzi privatif sans vis-à-vis pour vos moments de relaxation. • Stationnement : trois places de parking intérieure. Les équipements du parc privatif et sécurisé : En plus du confort de votre chalet, vous profitez librement des infrastructures partagées de la résidence : • Grande piscine commune sécurisée • Aire de jeux sécurisée pour les enfants et salle de jeux • Terrain de pétanque • Espace barbecue collectif Informations pratiques et financières : • Occupation : Possibilité d'y vivre à l'année (résidence principale acceptée). • Charges de copropriété / parc très faibles : Seulement 50 € par mois (soit 150 € par trimestre). • Équipement : Vendu pratiquement meublé, idéal pour poser vos valises rapidement. Un bien clé en main parfait aussi bien comme résidence principale à l'année, que comme pied-à-terre familial ou investissement locatif à forte rentabilité grâce à la proximité du lac et de l'océan. Prix de vente : 198 000 € Pour obtenir plus d'informations, des photos supplémentaires ou organiser une visite, n'hésitez pas à me par message ou par téléphone.