Maison à vendre, 200m², Castres

Description

CASTRES – IMMEUBLE DE RAPPORT – 3 APPARTEMENTS – RENTABILITÉ BRUTE 10,5 % 209 000 € – INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN À vendre à Castres, immeuble de rapport issu d’une ancienne maison, divisé en 3 appartements indépendants, offrant une configuration particulièrement attractive pour un investisseur. ? Composition : 1 T3 bis 2 T2 Chaque appartement dispose de son grand jardin privatif Chaque logement bénéficie également de sa terrasse ? UN INVESTISSEMENT RENTABLE ET IMMÉDIAT Prix de vente : 209 000 € Loyers actuels : 1 830 €/mois Revenus locatifs annuels : 21 960 € Rentabilité brute : 10,51 % Taxe foncière : 3 199 € Locataires déjà en place Aucun travaux à prévoir Vous bénéficiez ainsi d’un investissement déjà loué et immédiatement générateur de revenus, sans travaux à engager. ? Emplacement stratégique à Castres, à proximité de la rocade, permettant de rejoindre facilement les axes vers Toulouse, Albi et Mazamet. ? Le véritable atout du bien : chacun des trois logements possède son propre espace extérieur avec jardin privatif et terrasse, un avantage particulièrement recherché par les locataires. ⭐ UN BIEN RARE SUR LE MARCHÉ Un immeuble de rapport offrant 3 logements, 3 jardins, 3 terrasses, des locataires en place et plus de 10 % de rentabilité brute, le tout sans travaux à prévoir. Prix : 209 000 € Dossier locatif et renseignements complémentaires sur demande.