Appartement à vendre, 67m², Lorient

Description

Appartement T3 de 68 m² avec combles aménageables, cave et stationnement couvert – Secteur Carnel / Keroman Situé dans le secteur Carnel / Keroman, cet appartement T3 de 68 m² se trouve au 4ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 5 appartements, avec un seul logement par palier avec plancher béton. L’appartement bénéficie d’une vue dégagée et sans vis-à-vis, avec notamment une petite vue sur la mer à l’horizon. Sa situation au dernier étage lui confère également un environnement particulièrement calme. Le bien est vendu avec des combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire intéressant, ainsi qu’une cave en sous-sol et un stationnement couvert privatif. Un ensemble complet et recherché sur le secteur, pouvant convenir aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement. Vente entre particuliers donc pas de frais d’agence (s’abstenir merci) . Premier contact via la messagerie leboncoin. Copropriété : Petite copropriété de 5 appartements Charges prévisionnelles : 1 180 € par an, soit environ 98 € par mois Les charges comprennent notamment l’entretien des parties communes, l’électricité/minuterie des communs, l’assurance de l’immeuble, le contrat de syndic ainsi que l’eau, avec relevé individuel par sous-compteur. DPE : E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 590 € et 2 220 €, sur la base des tarifs des années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.