Appartement à vendre, 22m², Toulouse

Description

Appartement 1 pièce 22 m² en EHPAD. Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative, dans une Résidence Services EHPAD avec une rentabilité de 4,65%. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée. Loyer garanti perçu toute l'année, même en cas de vacance locative. Exploitant solide : SAS Centre gériatrique des Minimes. Aucune démarche locative à prévoir. Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissement. La Résidence : Clinique des Minimes 100 boulevard Pierre et Marie Curie. 31200 Toulouse Le Bien : Chambre meublée de 22 m2. Prix de vente : 173000EUR Loyer annuel garanti : 8 052EUR. Charges annuelles : 515EUR. Taxe Foncière : 410EUR. Votre locataire : Centre Gériatrique des Minimes Syndic de copropriété : Square Habitat Toulouse