Maison à vendre, 93m², Maxéville

Description

Nancy ? Sur les hauteurs Chalet de plain-pied 5 pièces ? 3 chambres ? 2 parkings ? Dpe D Ici Et Nulle Part Ailleurs : Encore une exclusivité Laforet Poincaré ! À la limite de Nancy, sur le secteur très recherché des hauteurs de Maxéville, découvrez ce chalet en bois de plain-pied au caractère unique, niché dans un environnement verdoyant et paisible, à seulement quelques mètres du panneau de Nancy. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du Parc Médical de Gentilly et des principaux axes routiers, ce bien atypique conjugue parfaitement calme, accessibilité et fonctionnalité. Construit selon un procédé performant en panneaux lamellés collés avec une isolation intégrée, ce chalet traversant offre un excellent confort thermique. Les murs à ossature bois de 20 cm d'épaisseur, la toiture isolée, les combles aménagés isolés ainsi que les fenêtres en double vitrage équipées de volets battants en bois contribuent à ses bonnes performances énergétiques (Dpe D). D'une superficie permettant l'aménagement de 5 pièces dont 3 chambres, ce bien dispose également de deux places de stationnement privatives. Jusqu'à maintenant utilisé comme local professionnel de bureaux, il offre de nombreuses possibilités d'évolution. Une cuisine et une salle d'eau seront à créer dans le cadre d'une utilisation en habitation, laissant ainsi libre cours à votre imagination pour concevoir un intérieur à votre image. Cette propriété séduira aussi bien les particuliers à la recherche d'une résidence principale originale que les investisseurs ou les professionnels souhaitant installer leur activité dans un cadre agréable et facilement accessible. Les atouts du bien : ? Chalet de plain-pied au charme atypique ? Environnement calme et verdoyant ? 5 pièces dont 3 chambres possibles ? 2 places de stationnement privatives ? Construction bois à haute performance d'isolation ? Dpe D ? Proximité immédiate de Nancy et des axes routiers ? Parc Médical de Gentilly à quelques minutes ? Usage habitation ou professionnel ? Fort potentiel d'aménagement Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour ceux qui recherchent un bien différent des standards du marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Laforet Poincaré .