Maison à vendre, 5m², Athée-sur-Cher

Description

37270 – ATHÉE-SUR-CHER – MAISON INDIVIDUELLE – 5 PIÈCES – ENV. 99 M² – 3 CHAMBRES – TERRASSE – GARAGE – TERRAIN CLOSEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison individuelle construite en 2019, d'environ 99 m² habitables, édifiée sur un terrain clos, dans un environnement calme à Athée-sur-Cher.? Cette maison récente et parfaitement entretenue offre un cadre de vie agréable avec une exposition Sud côté jardin. Ses équipements récents, sa grande terrasse et ses possibilités de stationnement en font un bien particulièrement adapté à une vie familiale.? La maison se compose de la manière suivante :- Une pièce de vie d'environ 31 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée- 3 chambres- Un dressing- Une salle de bains- 2 WC dont un indépendant- Un garage? Côté extérieur :- Un jardin clos d'environ 589 m², exposé Sud- Une grande terrasse d'environ 80 m²- Un garage permettant le stationnement d'un véhicule- 3 stationnements extérieurs? Informations complémentaires :- Maison individuelle sans mitoyenneté- Construction de 2019- Rénovations réalisées en 2025- Climatisation- Volets roulants- Interphone- Double vitrage- Assainissement collectifAucun travaux important à prévoirTaxe foncière : 580 € / anDPE : C (131 kWh/m²/an) / GES : A (5 kg CO₂/m²/an)Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 245 € et 1 684 € par an? Le mot de l'expert :Une maison récente et soignée qui offre un équilibre intéressant entre confort, extérieur et maîtrise des dépenses énergétiques. Son jardin exposé Sud, sa grande terrasse, ses trois chambres et son garage constituent de véritables atouts pour une famille souhaitant s'installer sans prévoir de travaux importants.? Pour toute demande d'information ou visite, contactez Frédéric CHODOROWSKI ou par email à [email protected].