Appartement à vendre, 39m², Paimboeuf

Description

À Paimbœuf, découvrez cet appartement T2 de 39 m², situé au 3ᵉ étage d’un immeuble entièrement rénové. Livré en juillet 2026, il offre un cadre de vie agréable, avec vue sur les quais de la Loire. Le séjour de 21,36 m², lumineux grâce à ses trois ouvertures sur le balcon filant, accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée (comprenant plaque à induction, four, hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle). L’appartement comprend également une chambre de 10,68 m² avec sa salle d’eau, un WC séparé, un hall et différents placards et rangements. Informations pratiques : - Surface habitable : 39,68 m² - Balcon : 5 m² - Chauffage individuel électrique - DPE : D - Taxe foncière : 450 € - Caves disponibles - Stationnement gratuit au pied de l’immeuble - Copropriété en cours de création, comprenant 4 lots principaux - Quote-part : 228/1 000ᵉ des parties communes générales - Charges prévisionnelles : 50 €/mois (eau froide individuelle incluse, électricité et entretien des parties communes et assurance et fond travaux de la copropriété ) L’immeuble bénéficie d’un emplacement tourné vers la Loire et ses quais. Le centre de Paimbœuf se trouve à environ 500 mètres. À proximité, profitez des promenades sur les quais et de l’itinéraire de la Loire à Vélo. La ville séduit par son passé maritime, ses façades colorées, ses ruelles et son phare. Des arrêts de bus desservant notamment Nantes et Saint-Nazaire se trouvent également à proximité. Plans, détail des travaux et visites sur demande. N’hésitez pas à me pour toute information complémentaire.